深圳住房公積金新政實(shí)施首月，31萬人提取公積金租房

　　自2017年11月14日起
　　
　　市住房公積金管理中心
　　
　　上調(diào)住房公積金租房提取
　　
　　其他住房消費(fèi)提取額度
　　
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　　重磅！深圳上調(diào)公積金提取額度！租房提至65%，其他上調(diào)至40%
　　
　　不知道過去了1個(gè)月時(shí)間新政實(shí)施的如何
　　
　　各位老鐵們住房子提取公積金的額度提高了嗎？
　　
　　▶加大力度支持職工租房消費(fèi)
　　
　　隨著城市住房消費(fèi)形式的變化，租房已經(jīng)成為相當(dāng)一部分職工解決住房問題的主要方式之一。據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至11月30日，今年我市共有196.4萬人辦理了提取業(yè)務(wù)，其中114.45萬人辦理了租房提取，占比高達(dá)58.3%。
　　
　　自2017年11月14日起，深圳職工提取公積金用于支付房租的，每月可提取的公積金由申請(qǐng)當(dāng)月公積金應(yīng)繳存額的50%上調(diào)為65%，租房提取共辦理31萬筆、提取資金11.9億元，較今年月均辦理情況分別上漲34%和92%，讓更多辦理租房提取的職工受益，同時(shí)公積金中心最大限度精簡業(yè)務(wù)流程，僅需通過公積金中心與市產(chǎn)權(quán)登記部門聯(lián)網(wǎng)核查，確認(rèn)職工家庭名下在深圳無房，就可以通過多個(gè)渠道辦理租房提取，進(jìn)一步提高了便利程度，降低辦事成本。更多公積金信息可訪問駿伯人力集團(tuán)官網(wǎng)：www.hr668.com.
　　
　　▶半年為1.8萬職工辦理公積金異地轉(zhuǎn)移
　　
　　近年來，我市住房公積金繳存職工流動(dòng)性日益增強(qiáng)，為便于跨省、市就業(yè)職工辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，住建部組織開發(fā)了全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。深圳于今年5月26日正式接入該平臺(tái)，異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)辦理手續(xù)進(jìn)一步簡化，職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，無需再奔波往返兩地，只要憑身份證及公積金賬號(hào)在轉(zhuǎn)入地即可辦理完成。
　　
　　職工異地住房公積金轉(zhuǎn)入深圳以后，可同等享受深圳住房公積金提取和貸款政策，在較短時(shí)間內(nèi)就可以滿足申請(qǐng)較高公積金貸款額度的條件，自接入平臺(tái)后，截至11月30日，市住房公積金管理中心共為1.8萬名職工辦理了異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)移資金4.47億元，較今年接入平臺(tái)前分別增長317%和179%，實(shí)現(xiàn)公積金賬戶“賬隨人走、錢隨賬走”，有力保障了職工的合法權(quán)益。
　　
　　▶優(yōu)化升級(jí)六位一體服務(wù)平臺(tái)
　　
　　為讓職工切身體會(huì)到住房公積金制度的好處，市住房公積金管理中心以職工需求為出發(fā)點(diǎn)，打通職工辦事“最后一公里”，建立起行業(yè)領(lǐng)先的“網(wǎng)上辦事大廳、12329客服熱線、微信公眾號(hào)、支付寶、銀行自助終端、實(shí)體柜臺(tái)”六位一體的住房公積金業(yè)務(wù)多元化辦理渠道，并不斷優(yōu)化升級(jí)，切實(shí)保障業(yè)務(wù)程序全流程暢通、確保職工隨時(shí)隨地辦理業(yè)務(wù)。尤其是微信、支付寶等“互聯(lián)網(wǎng)+”形勢(shì)下的新型服務(wù)模式，為廣大繳存職工提供了一系列指尖上的便捷服務(wù)，讓公積金制度的實(shí)惠觸手可及。
　　
　　——深圳在全國率先推出通過微信公眾號(hào)辦理租房提取、非深戶離深銷戶提取、其他住房銷戶提取、退休銷戶提取等4類提取業(yè)務(wù)以及提前還款、貸款縮期、變更還款日、變更還款方式、對(duì)沖還貸等5類貸后業(yè)務(wù)，并通過在系統(tǒng)后臺(tái)預(yù)設(shè)、嵌入精密邏輯關(guān)系，讓系統(tǒng)自動(dòng)分析業(yè)務(wù)類型并進(jìn)行智能篩選、逐步提示，做到讓職工不需先了解政策和業(yè)務(wù)流程，就可以由系統(tǒng)引導(dǎo)辦理。據(jù)了解，截至2017年11月30日，今年微信提取、貸后變更業(yè)務(wù)總量累計(jì)169萬筆，極大提升了業(yè)務(wù)辦理效率。
　　
　　——深圳在全國率先推出支付寶“刷臉”登錄公積金賬戶后，今年進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)功能，在全面防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下，實(shí)現(xiàn)賬戶“免密”登錄，快速查詢繳存、提取、貸款信息，實(shí)時(shí)跟蹤貸款進(jìn)度等功能，若忘記密碼，還可通過人臉識(shí)別認(rèn)證重置，目前，已有超過230萬職工使用支付寶“刷臉”功能并綁定賬號(hào)。
　　
　　2017年，市住房公積金管理中心還修訂發(fā)布了繳存管理規(guī)定，進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，并將港澳臺(tái)及外籍人士納入自愿繳存范圍，擴(kuò)大制度的覆蓋面；同時(shí)修訂發(fā)布貸款管理規(guī)定，增加“子女公積金可為父母貸款購房或償還貸款”規(guī)定、實(shí)現(xiàn)公積金貸款“雙向代際扶持”，并明確對(duì)職工購買人才住房的公積金貸款支持等，多措并舉提高服務(wù)效能、提升職工體驗(yàn)。截至11月30日，今年我市繳存公積金506.05億元，提取公積金259.54億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款166.11億元，支持職工購房208萬平方米，為2.59萬個(gè)家庭圓安居夢(mèng)。
　　
　　溫馨提示：
　　
　　繳存職工攜帶身份證及公積金聯(lián)名卡到任意一家歸集銀行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》后，可通過微信公眾號(hào)、網(wǎng)上辦事大廳、12329客服熱線、銀行自助終端等多個(gè)自助辦理渠道查詢公積金賬戶、辦理公積金業(yè)務(wù)。
　　
　　必須收藏的住房公積金十問
　　
　　1、住房公積金如何繳存？
　　
　　住房公積金由職工和單位共同繳存，職工個(gè)人繳存的住房公積金由單位每月從職工工資中代扣，單位和職工本人各繳一半，數(shù)額相同。
　　
　　2、每個(gè)月應(yīng)該繳多少住房公積金？
　　
　　職工每個(gè)月的繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例×2。
　　
　�。�1）繳存基數(shù)為職工本人上一年度的月平均工資，不高于上一年度全市在崗職工月平均工資的3倍（經(jīng)濟(jì)效益好的單位不得超過5倍），不低于本市職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
　　
　　（2）繳存比例由單位在5%～12%之間選擇一個(gè)固定比例。
　　
　�。�3）每年的7月1日至次年6月30日，只能調(diào)整一次繳存基數(shù)和繳存比例，且均由單位專辦員辦理。
　　
　　3、每年的6月30日，為住房公積金結(jié)息日嗎？
　　
　　結(jié)息周期為上年的7月1日到本年的6月30日。整個(gè)結(jié)息周期，都執(zhí)行1.5%的一年期定期存款基準(zhǔn)利率，每年7月1日即可查詢利息到賬信息。
　　
　　4、哪些職工屬于住房公積金繳存范圍？
　　
　　（1）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其深戶和非深戶在職職工都應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金。
　　
　�。�2）在深工作的港澳居民持有港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民持有臺(tái)灣居民來往大陸通行證、外籍人士持有護(hù)照等身份證明文件可以繳存公積金。
　　
　　5、單位必須繳存住房公積金嗎？
　　
　�。�1）單位應(yīng)當(dāng)依法按時(shí)、足額繳存單位為職工繳納和職工個(gè)人繳納的住房公積金。
　　
　�。�2）為進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，因連續(xù)虧損2年等情況繳存公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，可以向公積金中心申請(qǐng)降低繳存比例或者緩繳公積金，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。
　　
　　6、繳住房公積金有什么好處？
　　
　�。�1）享受低息貸款使用住房公積金貸款買房，可享受低于商業(yè)貸款的利率，降低買房成本。當(dāng)前商業(yè)貸款利率，5年以上為4.9%，當(dāng)前公積金貸款利率，5年以上為3.25%。
　　
　�。�2）緩解住房消費(fèi)壓力深圳公積金提取政策實(shí)現(xiàn)“人人可提”，讓每位職工都能提取公積金緩解住房消費(fèi)壓力。
　　
　�。�3）增加個(gè)人收入住房公積金由職工和單位同繳存，所繳公積金全歸職工個(gè)人所有。
　　
　�。�4）享受稅收優(yōu)惠職工繳存的住房公積金，在國家規(guī)定限額內(nèi)部分不用交個(gè)人所得稅。
　　
　　7、怎么了解自己的住房公積金繳存情況？
　　
　�。�1）登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳，點(diǎn)擊“個(gè)人明細(xì)賬查詢”查詢。
　　
　�。�2）關(guān)注“深圳市住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊“快速查—我的賬戶—輸入公積金賬號(hào)和密碼登錄—最近繳存”查詢。
　　
　　（3）打開微信錢包“城市服務(wù)—深圳公積金服務(wù)”，選擇“個(gè)人賬戶明細(xì)查詢”。
　　
　�。�4）打開支付寶城市服務(wù)—選擇“深圳公積金”，“刷臉”登錄公積金賬戶—點(diǎn)擊“我的繳存”查詢。
　　
　�。�5）持公積金聯(lián)名卡到中國銀行、建設(shè)銀行、招商銀行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的銀行自助終端查詢。
　　
　　8、住房公積金聯(lián)名卡怎么辦理？
　　
　　根據(jù)中國人民銀行的政策要求，我市自2016年12月1日起，不再制作新的公積金聯(lián)名卡，各繳存單位、繳存職工無須辦理聯(lián)名卡領(lǐng)卡及聯(lián)名卡申請(qǐng)業(yè)務(wù)。2017年1月10日起，沒有住房公積金聯(lián)名卡的繳存職工持7家歸集銀行（工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行）中任一家歸集銀行的Ⅰ類戶銀行卡到公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理聯(lián)名卡關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)。
　　
　　9、公積金提取業(yè)務(wù)可以跨銀行辦理嗎？
　　
　　除異地購房提取、享受最低生活保障提取、大病提取、死亡銷戶提取等提取情形需在深圳公積金中心管理部辦理外，其余提取業(yè)務(wù)均可在我市7家歸集銀行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)跨行辦理。
　　
　　10、住房公積金密碼忘記怎么辦？
　　
　　（1）關(guān)注“深圳市住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊“快速查—我的賬戶—點(diǎn)擊姓名—修改密碼”。
　　
　�。�2）打開支付寶城市服務(wù)—選擇“深圳公積金”，“刷臉”登錄公積金賬戶—點(diǎn)擊“修改密碼”進(jìn)行密碼重置。